Cosa cambia se il tasso del mutuo aumenta?
Lo scorso giovedì 7 aprile la Banca Centrale Europea ha rialzato i tassi di un quarto di punto, dall’1% all’1,25%.
Tasso mutuo
Una notizia che non è giunta inaspettata, dato che il tasso della BCE non veniva ritoccato da un paio di anni, ma che potrebbe accompagnarsi a un futuro doppio rialzo dello 0,25%, secondo quanto previsto dagli analisti del settore, probabilmente già nei prossimi mesi di luglio e di dicembre.
Insomma, appare sempre più concreta l’ipotesi di un costo del denaro al 3%, che gli esperti profilano per il 2014.
Ma cosa succede a chi ha un mutuo? La manovra della BCE avrà come effetto un aumento delle rate per tutti coloro che sono alle prese con il tasso variabile. Ma naturalmente non è il caso di farsi prendere dal panico o di correre in filiale per modificare le condizioni del proprio mutuo, dato che nulla si può dire (o prevedere) di certo sul futuro prossimo, specialmente quando si ha a che fare con la macroeconomia.
Ecco dunque che una soluzione più assennata è quella di affidarsi alle certezze della matematica e verificare i possibili cambiamenti sulla rata del proprio mutuo. È possibile anche affidarsi al web per questa semplice operazione:
basta digitare calcolo rata mutuo sul motore di ricerca per scegliersi un calcolatore con cui farsi un’idea dell’impatto del rialzo dei tassi sulla propria rata mensile.
Sapendo che, in ogni caso, è possibile usufruire della surroga, cioè della sostituzione del mutuo a tasso variabile con un mutuo a tasso fisso.
Senza, comunque, abbandonarsi a decisioni avventate.
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