L’erogazione del mutuo: L’erogazione del mutuo può avvenire in forma congiunta o a distanza di tempo, dalla data del rogito. Nel caso in cui la data non sia la medesima dell’erogazione del mutuo, la banca si riservera’ un tempo per legge, che in ogni caso non potra’ protrarsi oltre l’avvenuto consolidamento dell’ipoteca.
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Come funziona l’ipoteca sul mutuo: L’ipoteca posta a garanzia del credito (mutuo) deve essere necessariamente iscritta su un bene immobile, interessato alla garanzia del credito stesso.
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Cosa e’ il pignoramento legato al mutuo: Il pignoramento dell’immobile legato al mutuo è una procedura tramite la quale, la banca o l’istituto di credito avviano l’espropriazione forzata della proprieta’ stessa posta a garanzia “articolo 491 del codice di procedura civile”.
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Lo spread: a cosa ci riferiamo quando parliamo di questo indice: Riferendoci al tasso di interesse , esso viene generalmente calcolato come la somma di un indice di riferimento, ossia lo spread, che di fatto non e’ altro che il profitto in percentuale della banca o istituto di credito e di una ipotetica implementazione del [...]
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Piccola prefazione: Il mutuo, rientra tra le forme contrattuali di maggior importanza poiche’ rappresenta un contratto produttivo di interessi, tanto che la gratuita’ deve essere convenuta e contrattata, mentre l’onerosita deve essere assistita. Una delle piu’ importanti caratteristiche degli interessi del mutuo, e’ che dovranno essere sempre messi per iscritto e determinati consensualmente.
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Differenze tra tasso e tasso: Esistono alcuni criteri di massima che possono aiutare il futuro mutuatario ad orientarsi verso il mutuo piu’ adatto alle sue esigenze. Varie banche, indipendentemente dal tipo di finanziamento, offrono interessi promozionali molto bassi per il periodo iniziale ( tre – sei mesi sino anche a due anni), con lo scopo [...]
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